1、个人转让土地使用权、商业用房、工业用房应依法缴纳土地增值税。 能够提供合法有效凭证准确计算扣除项目金额的按实计征土地增值税，否则按购置年限和规定征收率核定征收土地增值税；土地使用权购置年限在三年（不含）以下的核定征收率为1％，超过三年不超过五年（不含）的核定征收率 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。 与转让房地产有关的税金：城建税、教育费附加等。 财政部规定的其他扣除项目：从事房地产开发的纳税人可加计20%的扣除：加计扣除费用＝（取得土地使用权支付的 房地产开发企业，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营、具有法人资格、实行独立核算、自负盈亏的全民所有制企业。房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：(一)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的经营场所； 房地产开发商需要缴纳的税有： 营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、房产税和土地使用税。 房地产开发商需要缴纳税务计算方式： 1. 营业税，按照销售收入的5%计算。 2.
新国五条细则出台后不少业主打电话咨询，转让住房时，装修费用是否能在计算个人所得税时减除？ 转让二手房缴税可先扣除装修费_房产资讯-烟台房天下 日前，省发改委、省财政厅转发国家发改委、财政部关于降低住房转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知。15日起，降低住房转让手续费、工商部门受理商标注册费等6部门12项行政事业性收费标准。 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取
为切实减轻企业和个人负担，促进实体经济发展，财政部、国家发展改革委昨日联合发布《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》，决定自2017年4月1日起，取消或停征房屋转让手续费、船舶登记费、婚姻登记费等41项中央设立的行政事业性收费，将商标注册收费标准降低50%。 《房地产项目转让协议》由转让协议网发布,主要内容:房地产项目转让不是一件简单的事情，需要商谈的细节很多，这方面的合同自然也比较繁杂。下面是由出国留学网整理 以租用方式取得土地使用权可以减少项目开发的初期投资，但在房地产项目开发中较为少见。 含义：指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房（板房…
城市房地产转让管理规定. 第一条为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。. 第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。
转让房地产扣除项目金额的认定，《财政部、税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税〔1995〕48号）规定以下几个方面。 （一）关于转让旧房如何确定扣除项目金额。 发改委下调住房转让手续费 再促房地产消费 同时明确，各省可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素，进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准，减轻居民购房费用负担。 中央政府一方面从财税、信贷、公积金等相关政策出发，鼓励改善性需求入市，另一方面通过住房保障货币化安置，加快商品房库存消化。 发改委下调住房转让手续费 再促房地产消费_房产资讯-廊坊房天下 发改委、财政部近日印发《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》，决定降低部分行政事业性收费标准，并延长专利年费减缴时限。